共同共有一般以共同生活、共同劳动为基础，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共有包括按份共有和共同共有。房产证上的共有，是指每个共有人不分共有财产的份额，享有共同的权利，承担共同的义务。按份共有是指每个共有人不分份额，对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。共有有两种形式:按份共有和共同共有。

家庭拥有的房屋:用家庭储蓄购买和建造的房屋是普通房屋。婚前双方共同出资购买房屋，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定为共有或共同共有。共有的主体称为共有人，客体称为共有物或共有财产。共有财产的使用和处分，应当经全体共有人同意。分割共有房产的方法如下:协商分割方案:共有房产的当事人应当协商制定分割方案。

共有基于当事人之间的共同关系而产生，它发生在婚姻家庭领域和具有一定亲属关系的公民之间。主要类型是夫妻共有。未分割不动产的共同继承:遗产分割前，属于所有有权继承人的共同不动产，任何人不得擅自处分。房屋产权可以共有。房屋共有是指两个或两个以上的单位或个人对同一房屋享有平等的权利和义务，不分份额。

婚前双方共同出资购买房屋，婚后共同偿还贷款，房屋登记在一方名下。这种份额并不是指将共有房屋分割成若干部分，每个部分都拥有单独部分的所有权，而是共有人根据份额享有整个房屋的权利和义务。合伙企业:双方或多方共同投资并分享利益。房屋产权纠纷有哪些？不动产或者动产可以由两个以上单位和个人共有。我国民法通则和物权法规定，财产可以由两个以上的公民、法人共同所有。